这里,就是陈田村,全国赫赫有名的汽配城,看似脏乱差却处处藏龙卧虎,充满传奇色彩   传言,在陈田村可以找到任何款式汽车的任何配件,从顶级的兰博基尼、法拉利,到奔驰、宝马,再到丰田、大众甚至是上个世纪已经停产的某些车型配件,只要找对门路,总能找到你想要的   至今网上还流传着陈田村两大神话:美国漂移车手在广州参加比赛时,战车意外受损,维修需要定制空运到广州的配件,却在陈田村能够找到一样的   此外,德国一辆宝马320d GT长期测试车导航主机被偷了,通过定位发现这个导航仪经过辗转腾挪,竟然来到了18000公里之外的陈田村   配件齐全、资源集中、价格实惠难怪陈田村会成为无数车迷的圣地,被誉为“中国最牛汽配城”   陈田汽配城,是2000年前后开始起步,至今已将近20年。在白云区旧改大规模推进时,陈田村也被纳入了旧改范围   今年3月14日,陈田村城中村改造通过公开竞投会,最终确立合作单位为富力地产。改造范围总面积62.61公顷,改造总投资估算约105亿元,其中改造成本达73.96亿(具体以实际发生为准)   陈田村拆迁分两期进行,第1期主要是村集体物业(包括陈田汽配城),6月3日开始拆,拆迁相对顺利,目测目前已拆5成以上   第2期则以村民个体物业为主,目前还处于劝解商家搬迁阶段。租赁村民个人物业经商的店主表示,上周他们也正式接到通知,要求10月1日之前搬离   陈田村改造计算容积率总建筑面积199.47万平,其中复建安置区计算容积率建筑面积约111.53平,包含复建住宅、复建村集体物业、规划学校用地等   而融资区净用地17.48公顷,其中融资住宅净用地14.79公顷,计算容积率建筑面积74.61万平(含共建配套面积3.20万平)。意思是,可供开发商开发一手商品房的空间不小   若按照平均一套住宅100平来算,则未来这里能够提供商品房大约7000多套,体量较大。此外,融资区商业计容建面还有13.33万平(含市场经营性公建配套面积2.14万平)   根据规划,陈田村将采取“自主改造、协议出让”方式实施改造,打造白云新城连片综合开发改造示范区,建设“云山西麓宜居宜业优质城区”,形成“集约紧凑,疏密有致”的城市空间   届时将充分发挥地铁站点及城市干道两旁地块的商业价值,建设复合城市综合体,发展生活性服务产业、对外服务业与创意产业、电子商务及相关配套,实现地区产业全面转型提升   陈田村位于白云山以西,属于白云新城板块,紧靠地铁2号线江夏站,地段比较优越。紧靠陈田村主要是10-20年楼龄的二手房,包括白云尚城、白云高尔夫花园、祥景花园等   其中白云尚城,楼龄比较新,2010年的房子,目前二手放盘价在4-5万/平区间,平均总价300万/套起,除非能接受34平左右的单间户型,这种单位总价可低至160万/套   白云高尔夫花园,产品比较丰富,开发时间段不同,从1999年跨越到2012年,房源价格差异也较大,二手单价可低至2万/平,雅虎棋牌手机版但也可高达5万/平,整体均价3字头起   整体上,仅靠陈田村的二手房,只有楼龄将近20年左右的房源,才会去到2字头,如祥景花园,2000年左右的房子,目前二手报价23000-26000元/平   距离陈田村最近的一手商品房供应,主要集中在白云新城核心区,但这里的房价不是常人所能及,单价10万+/平,总价1500万/套起跳,而且目前多盘已售罄。在售的龙湖天奕主推185-245平超大户型,果然是豪宅区   建发九龙仓央玺位于陈田村的西南部,距离陈田村直线公里,属于白云新城西部片区,距离8号线米   根据最新消息,截至6月底,8号线北延段土建工程累计完成82%,最快今年年底通车。意思是,等到央玺业主收楼入住时,地铁早已通车   至于商业配套、教育配套则需要后续逐步落实。距离项目最近的商业综合体(大约300米)——石井街潭村运达商业广场在2017年下半年已开始动工,规划建设两栋写字楼,1-3层商业配套,以及星级酒店,建成后总面积约12万多平   教育配套,小区内部配有一所幼儿园,暂不确定是否是公立学校,周边优质教育资源则主要是私立学校,如广雅实验学校、广外附小等   产品方面,项目共11栋楼,分两期开发,一共有1054户。其中一期共6栋,1-4号楼为18层高小高层,纯板式结构,两梯两户,只有1个户型119平   项目早期推出的知渔楼,已基本售罄,预计这个月中旬加推问樵楼和琴律楼。其中,琴律楼34层高,两梯四户,涵盖99平,127平平层单位,吹风价48000-53000元/平;复式109平单位,吹风价55000-60000元/平   即将推出的6号楼琴律楼,99平单位为南向,可望花园,三个卧室中两个卧室为南向,主卧为套间。销售介绍:使用率高达9成   109平复式单位,全部都是单边位,可以做到阳台、客厅、房间等三面采光,二楼套房为全赠送面积,实用率高达130%   由于项目采用的是咬合复式设计,单双楼层复式户型格局略有不同。双层楼的109平单位为4+1结构,雅虎棋牌安卓对比单层楼的多了一个储物间。两者主要的区别是,二楼卧室的相对位置,一个在西侧,一个在东侧   值得注意的是,该项目所处地块,是厦门房企建发于2017年12月以40.2亿拿下,折后楼面价29951.88元/平,即将近30000元/平。而目前在售平层单位还有4字头,所以价格相对实在   新世界云逸,是岭南新世界最新、位置最好的一个组团,位于陈田村北部,两者直线公里   岭南新世界是个已开发十几年的超级大盘,该项目最大的优势就是配套,包括交通配套、教育配套和商业配套   自驾:30分钟可到珠江新城;地铁:家门口即3地铁交汇的嘉禾望岗站,不到30分钟可直达体育西路   教育:拥有11所学校!虽然部分是私立学校,但公立学校也齐全。比如新世界云逸组团配套的是公立幼儿园,小学是华师附小(公立),初中有华师附中和培英。其中,华师附中为私立,培英为公立   商业:新世界云逸组团楼下10万平的商业已全部投入使用,吃喝玩乐一应俱全,即使是周末商场的人气也相当旺   此外,当前新世界还斥资45个亿升级小区配套,包括人行天桥、康体中心、人文中心、公交中心、新世界品牌酒店(按照五星级标准)等,打造属于岭南新世界的集商业交通人文于一体的中轴线   产品:新世界云逸共7栋楼,仅剩6号楼未售,当前主推的是1号楼,2/3号楼已经全部售罄,4/5/7号楼也基本售罄剩下的房源以170-180平的大户型为主   当前,1号楼主推118平三房、125平3+1单位,以及138平四房单位。该楼栋一共28层高,其中1-4层为商铺,5楼为架空层,即住宅仅22层,带装修准现楼出售均价55000元/平   走进新世界云逸样板间,最大的感触就是开阔,视野相当开阔,尤其是171平和180平超大户型,窗外景观基本360度无遮挡   项目124平左右的3+1户型,舒适度和景观也都很棒,其中景观阳台和三个房间都能够做到南向望白云山   整体上,陈田村由于地段优越,属于起点高豪宅遍地的白云新城范畴,前景可期。而且目前周边新房最低也要4字头起,平均5万+/平,最高的已破10万/平;次新二手房也要4万+/平。虽然未来陈田村商品房体量不小,但保守估算房价至少也5万/平雅虎棋牌 雅虎棋牌app 雅虎棋牌手机版官网 雅虎棋牌游戏大厅 雅虎棋牌官方下载 雅虎棋牌安卓免费下载 雅虎棋牌手机版 雅虎棋牌大全下载安装 雅虎棋牌手机免费下载 雅虎棋牌官网免费下载 手机版雅虎棋牌 雅虎棋牌安卓版下载安装 雅虎棋牌官方正版下载 雅虎棋牌app官网下载 雅虎棋牌安卓版 雅虎棋牌app最新版 雅虎棋牌旧版本 雅虎棋牌官网ios 雅虎棋牌我下载过的 雅虎棋牌官方最新 雅虎棋牌安卓 雅虎棋牌每个版本 雅虎棋牌下载app 雅虎棋牌手游官网下载 老版雅虎棋牌下载app 雅虎棋牌真人下载 雅虎棋牌软件大全 雅虎棋牌ios下载 雅虎棋牌ios苹果版 雅虎棋牌官网下载 雅虎棋牌下载老版本 最新版雅虎棋牌 雅虎棋牌二维码 老版雅虎棋牌 雅虎棋牌推荐 雅虎棋牌苹果版官方下载 雅虎棋牌苹果手机版下载安装 雅虎棋牌手机版 雅虎棋牌怎么下载

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